Nhiều dự án nhà xã hội không thi công vì nhà đầu tư thiếu vốn

Có nhiều công trình nhà xã hội, nhà cho sinh viên thuê với hàng nghìn căn hộ đã không thể thực hiện do nhà đầu tư thiếu vốn mặc dù đã được thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo kết luận của UBND thành phố Hà Nội về tình hình dự án phát triển căn hộ trên địa bàn, dự kiến đến năm 2015 thành phố có hơn 56.000 căn nhà xã hội và nhà cho sinh viên thuê; đến 2020 sẽ có 162.000 căn.

Hà Nội yêu cầu nhà thầu dự án nhà xã hội phải báo cáo tiến độ định kỳ. Ảnh: Hoàng Lan

Hà Nội đánh giá kế hoạch phát triển nhà thu nhập thấp đến 2015 dự kiến chỉ có thể đạt khoảng 60% mục tiêu do nhiều công ty đầu tưkhông thể thực hiện dự án mặc dù đã được thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư. Đơn cử trong số đó phải kể đến dự án Bắc An Khánh của Tổng công ty Vinaconex và Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội với hơn 5.000 căn căn hộ. Dự án Thanh Lâm Đại Thịnh (Mê Linh) của Tổng Công ty Phát triển nhà và đô thị Hà Nội khoảng 1.500 căn. Dự án khu căn hộ ở Đông Anh của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội khoảng 1.500 căn.

Ngoài ra, Hà Nội cho biết, nhà xã hội bị thiếu nguồn vốn đầu tư, nhà cho công nhân và xã hội cho thuê, thuê mua không có nhà đầu tư đăng ký thực hiện.

Theo UBND thành phố, nhiều chủ đầu tư còn gặp khó khăn trong sử dụng vốn vay để đầu tư xây dựng mới và mua nhà xã hội theo Nghị quyết 02. Theo báo cáo, tính đến hết tháng 11/2013, ngân hàng đã cho vay 350 khách hàng, trong đó có 3 doanh nghiệp với hạn mức cho vay là 469,8 tỷ đồng. Trong đó, nhà xã hội vay gần 392 tỷ, nhà thương mại khoảng 77,9 tỷ đồng. Thực tế giải ngân đạt hơn 235 tỷ, trong đó có hơn 201 tỷ dành cho nhà xã hội.